Личный кабинет domokey.ruтел.: (48255) 5-65-78

   
Наш e-mail: info@kommservis.ru
Информация   Услуги   Дома в управлении   Новости Контакты  
Новости и статьи
Информация по изменению в ЖК

Уважаемые собственники!

            Доводим до вашего сведения, что с 01.09.2022 вступают в силу изменения в жилищный кодекс РФ.

Теперь для выбора новой управляющей организации собственникам многоквартирных домов потребуется как минимум 50% + 1 голос от общего количества всех голосов в доме. Сейчас для кворума по выбору УК на общем собрании необходимо 50% + 1 голос от голосов собственников, которые участвовали в таком общем собрании.

Статья 45 ЖК РФ дополнена частью 2.2, согласно которой  внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, которые были включены в повестку дня ранее проведенного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и по которым были приняты решения, может быть созвано по истечении десятидневного срока, предусмотренного частью 1 статьи 46 ЖК РФ, для размещения в ГИС ЖКХ или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме протокола и решений такого ранее проведенного общего собрания.

Собственник – инициатор собрания будет обязан сообщить о таком собрании собственникам не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

Сообщение о проведении собрания может быть доведено до собственников посредством его размещения в ГИС ЖКХ или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения.

 
Ревизия электрических щитов

Проведена ревизия электрических щитов в доме № 23 по ул. Попова

do posle

 
Техническое обследование фасада дома 23 по ул. Попова

Техническое обследование фасада дома 23 по ул. Попова

 
C 01.09.2022 вступают в силу изменения в правила содержания общего имущества

Уважаемые собственники!

            Доводим до вашего сведения, что с 01.09.2022 вступают в силу изменения в правила содержания общего имущества в многоквартирном доме ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества.

При наличии общедомового прибора учета плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (на общедомовые нужды) рассчитывается:

       - по общему правилу, исходя из норматива с последующим перерасчетом исходя из показаний общедомового прибора учета;

       - по среднему (при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений) с последующим проведением перерасчета исходя из показаний общедомового прибора учета;

       - по показаниям общедомового прибора учета при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений.

Перерасчет за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды осуществляется в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.

Таким образом, при наличии в многоквартирном доме общедомового прибора учета, и ежемесячного определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, разница между показаниями такого прибора учета и нормативом потребления должна будет быть оплачена собственниками в течение первого квартала года следующего за расчетным.

С целью уменьшения финансовой нагрузки предлагам собственникам на общих собраниях принять решение об определении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из показаний коллективного прибора учета соответствующего коммунального ресурса.   

 
Отключение горячей воды

В связи с проведением гидравлических испытаний тепловых сетей будет произведено отключение системы горячего водоснабжения с 8:00 24 мая 2022г. по 6:00 3 июня 2022г.

 
«<12345678910>»

Страница 1 из 18